ブルーミングガーデン松戸南

  • 千葉県松戸市紙敷一丁目

  • 北総線 / 松飛台駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,180万円
44.6万円/㎡
相場
2,974万円
41.7万円/㎡
1,851
2,600
3,348
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,348万円
36.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ブルーミングガーデン松戸南
3,180万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,180万円44.6万円5階 71.28㎡ 3LDK西
2025/02/172,160万円30.3万円5階 71.28㎡ 3LDK西
2024/12/182,300万円32.3万円5階 71.28㎡ 3LDK西
2024/12/063,100万円35.7万円6階 86.76㎡ 3LDK+S北
2024/10/123,280万円46.0万円8階 71.28㎡ 3LDK西
2024/09/182,580万円36.2万円5階 71.28㎡ 3LDK西
2024/09/182,430万円32.1万円5階 75.68㎡ 3LDK南西
2024/08/072,580万円34.0万円3階 75.91㎡ 3LDK南
2024/06/052,380万円33.4万円8階 71.28㎡ 3LDK西
2024/03/052,480万円34.3万円10階 72.3㎡ 3LDK南
2023/12/292,800万円32.3万円2階 86.76㎡ 3LDK+S南
2023/12/262,480万円32.8万円6階 75.68㎡ 3LDK西
2023/11/122,550万円35.3万円10階 72.3㎡ 3LDK南
2023/04/172,580万円35.7万円5階 72.3㎡ 3LDK南
2020/12/042,280万円34.4万円5階 66.27㎡ 3LDK南西
2020/11/201,980万円29.9万円6階 66.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ブルーミングガーデン松戸南
松戸市紙敷一丁目
松飛台駅1分 3,180万円44.6万円71.28㎡3LDK5階 / 14階建 西2000年119戸SRC
2024/09/15ラルゴ東松戸
松戸市河原塚
東松戸駅13分 2,099万円34.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年100戸RC
2022/05/30ライオンズヒルズ新八柱壱番館
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅12分 2,780万円34.7万円80.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年123戸RC
2025/03/16サーパス常盤平
松戸市常盤平六丁目
五香駅9分 2,680万円41.0万円65.44㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年119戸RC
2024/03/07サンクレイドル松戸五香
松戸市五香一丁目
五香駅8分 2,480万円35.4万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年78戸RC
2025/05/23ガーデンコート松戸五香
松戸市五香南一丁目
元山駅4分 2,880万円44.0万円65.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年72戸RC
2023/11/25フォルスコート松戸常盤平
松戸市常盤平五丁目
五香駅1分 2,690万円37.8万円71.19㎡3LDK6階 / 13階建 南西1996年92戸SRC
2025/03/10ダイアパレス常盤平III
松戸市常盤平四丁目
常盤平駅11分 3,399万円41.9万円81.17㎡3LDK5階 / 7階建 東2005年85戸RC
2025/03/30レクセル五香ツインフォルテ
松戸市金ケ作
五香駅4分 3,300万円41.1万円80.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、松戸市では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は松戸市の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+5.8%
松戸市
43.6万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名ブルーミングガーデン松戸南
所在地千葉県松戸市紙敷一丁目
交通北総線松飛台駅徒歩1分
築年月2000年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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